Verkocht
Deze woning delen?

Palissanderhout 30, Waddinxveen

Woonoppervlakte
162 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A+++
Bouwjaar
2022
Vraagprijs
€ 715.000,- k.k.

Hoekwoning

Palissanderhout 30, Waddinxveen

Op een prachtige locatie in de gewilde wijk Park Triangel staat deze zeer fraaie, ruime, uitgebouwde hoekwoning. De woning is voorzien van een mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande berging en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein. Deze energiezuinige woning is volledig gasloos en voorzien van een verwarmingssysteem op aardwarmte, vloerverwarming, vloerkoeling, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning én 14 zonnepanelen. De woning is gebouwd in 2022, op 214 m2 eigen grond (exclusief de parkeerplaatsen), met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 162 m2, overige inpandige ruimte (bergvliering) van circa 8 m2, externe bergruimte (berging) van circa 7 m2 en een inhoud van circa 606 m3.

Deze nieuwe wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een fraai aangelegd park. Verder zijn het treinstation, diverse scholen, winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein en openbaar vervoer zeer nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal met vaste kast voorzien van warmtepomp met 220 liter boiler en meterkast met 11 groepen, 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Deels betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Uitgebouwde, ruime, lichte woonkamer met toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin, maatwerk kast, maatwerk kinderbureau, trapkast en 2 kopgevelramen. Open keuken aan de voorzijde met toegang middels openslaande deuren tot de voortuin, maatwerk bank, moderne keukenopstelling met kookschiereiland voorzien van marmeren blad, spoelunit, quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi oven, koffiemachine en grote koelkast.

Eerste verdieping: Overloop. Deels betegelde, moderne toiletruimte met hangend toilet. Geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met Amerikaans notenhout meubel, verwarmde spiegels, vrijhangend toilet, elektrische vloerverwarming, kopgevelraam en hete lucht handdoekenverwarming. 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. 2 Lichte slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Overloop. Wasruimte voorzien van dakvenster, wasmachine en drogeraansluiting en warmte terugwin installatie. Ruime zolderslaapkamer voorzien van 2 dakvensters, kopgevelraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de werkkamer. Werkkamer met dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en toegang middels vaste steektrap tot de bevloerde open bergvliering.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Voorzien van 2 parkeerplaatsen op achtergelegen terrein;
- Voorzien van luxe keuken met marmeren blad;
- Voorzien van luxe toiletten en badkamer;
- Gehele woning voorzien van gestucte plafonds en renovlies wandafwerking;
- Voorzien van moderne afwerking met luxe binnendeuren en een warme uitstraling;
- Gehele woning voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming/vloerkoeling;
- Voorzien van ankerloze spouwmuren;
- Volledig geïsoleerd inclusief HR++ dubbele beglazing;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1112 beoordelingen
8.8 / 10
1112 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

John McCormickstraat 17

2712 VW Zoetermeer
3
78 m²
D
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

Boekweitakker 15

2723 VW Zoetermeer
3
86 m²
A
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 166

2715 VJ Zoetermeer
3
90 m²
E
Beschikbaar
€ 37.500,- k.k.
Bestaande bouw

Johannes Poststraat 0Ong

2806 KB Gouda
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Tussenwoning

Middenwillenseweg 151

2805 KP Gouda
3
116 m²
A
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Portiekflat

Ronsseweg 156

2803 ZR Gouda
2
89 m²
A
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 710

2713 XG Zoetermeer
3
89 m²
E
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Maria Blomstraat 6

2809 PX Gouda
3
144 m²
A+++
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Dublinstraat 253

2713 HT Zoetermeer
2
125 m²
B
Beschikbaar
€ 290.000,- k.k.
Eindwoning

P.C. Bothstraat 48

2805 RE Gouda
2
57 m²
B
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Gerard Bleekerstraat 19

2742 MR Waddinxveen
4
139 m²
A
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Eindwoning

Rommesingel 32

2641 VJ Pijnacker
4
114 m²
B

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij B.V.
Zuidplaslaan 432
2743 KE Waddinxveen



Van 't Hof Makelaardij B.V.
Van 't Hof Makelaardij B.V.